Документы

ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И СОСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТА

Ксерокопия паспорта и идентификационный код владельца.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Паспорт БТИ на здания, в случае отсутствия - проектно-сметная документация.
Выписки из паспортов БТИ, если переоценивается часть здания.
В случае отсутствия паспортов БТИ и других документов - заполнить форму А1, А2, заверить подписью руководителя и печатью предприятия.
Выезд эксперта на место с целью осмотра объекта оценки.

ОЦЕНКА ДОМА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

Правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, доверенность и т.д.);
Технический паспорт на дом ( поэтажный план );
Справка-характеристика БТИ;
Государственный акт на право частной собственности на землю.

ОЦЕНКА ЦЕННЫХ БУМАГ И БИЗНЕСА

Ввиду того, что каждое предприятие обладает своими специфичными чертами, универсального исчерпывающего списка требуемой информации нет. В каждом случае требования к информации могут быть разными. К обязательным сведениям относится следующая информация:

Финансово-бухгалтерская отчетность предприятия за 3 предшествующие года (формы №1, 2, 5).
Описание оцениваемой собственности (доля в оцениваемом предприятии, весь бизнес).
Общая информация о предприятии, о деятельности предприятия.
Информация об активах предприятия.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

Балансы и отчеты о финансовых результатах за последние 5 лет.
Ведомость основных фондов на дату оценки в электронном виде (формат Microsoft Excel(.xls) или DBase IV (.dbf) и в виде распечатки.
Паспорта БТИ на здания и сооружения.
Выписки из паспортов БТИ, для части здания.
В случае отсутствия паспортов БТИ и других документов - заполнить форму А1, А2, заверить подписью руководителя и печатью предприятия.
Штатное расписание на дату оценки.
Состав затрат (структура себестоимости), с расшифровкой статей
Устав и Учредительный договор хозяйственного общества (распределение акций (долей) среди учредителей).
Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
Данные о активах предприятия (акциях сторонних обществ, векселях и пр., нематериальны активах - патентах, лицензиях).

ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Ведомость ОФ на начало года в электронном виде (формат Microsoft Excel или. dbf) и в виде распечатки.
Паспорта БТИ на здания, в случае отсутствия - проектно-сметная документация.
Выписки из паспортов БТИ, если переоценивается часть здания.
В случае отсутствия паспортов БТИ и других документов - заполнить форму А1, А2, заверить подписью руководителя и печатью предприятия.

ОЦЕНКА ОБОРУДОВАНИЯ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЛИНИЙ

Выписка из ведомости основных фондов на оцениваемую часть оборудования на дату оценки в электронном виде (формат Microsoft Excel или. dbf) и в виде распечатки.
Описание оборудования.
Технические паспорта (техническая документация) на оборудование.
Выезд эксперта на место с целью осмотра объекта оценки.

ОЦЕНКА АВТОТРАНСПОРТА

Копия регистрационного свидетельства.
Копия паспорта технического средства.
Данные о пробеге (и выписка из ведомости ОФ для предприятий).
Выезд эксперта на место с целью осмотра объекта оценки.

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Информация о структуре проекта - что закупается (строится), с какой целью
Маркетинговые данные по рынку, связанному с инвестиционным проектом, если они есть у Заказчика
Возможности кредитования - под какой процент и какой кредит может быть получен?
Возможности использования собственных средств и мощностей (производственных, инфраструктура, персонал и пр.)

ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

К интеллектуальной собственности относится довольно большой перечень субъектов права - от авторских прав, патентов и изобретений до гудвилла предприятия. Поэтому нет универсального исчерпывающего списка требуемой информации.
В каждом случае требования к информации могут быть разными. К общим сведениям относится следующая информация:
Наименование субъекта интеллектуальной собственности.
Описание интеллектуальной собственности.
Копии правоустанавливающих документов на интеллектуальную собственность и/или право ее использовать.

ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПРАВ АРЕНДЫ)

Договор аренды земли с приложением расчета арендной платы
Генплан местности
Информация о наличии обременений, построек, коммуникаций, сооружений и пр.